Pour diffusion immédiate : 6 juillet 2022
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LE GOUVERNEUR HOCHUL ANNONCE L’OCTROI DE 104 MILLIONS DE DOLLARS À 16 DÉVELOPPEMENTS À TRAVERS NEW YORK POUR FOURNIR 864 LOGEMENTS ABORDABLES
Les prix aideront à investir plus de 371 millions de dollars dans les économies locales et les centres-villes; Poursuit les efforts de l’État pour accroître l’offre de logements; Fournir des services de soutien aux aînés, aux vétérans et aux autres populations vulnérables; et promouvoir des quartiers plus diversifiés et équitables
Les bâtiments à haute efficacité énergétique font progresser les objectifs de réduction des émissions de carbone de l’État
Développements pour offrir l’Internet à large bande gratuit ou à faible coût pour aider à combler la fracture numérique dans les communautés à faible revenu
La gouverneure Kathy Hochul a annoncé aujourd’hui que 104 millions de dollars ont été attribués pour créer ou préserver 864 logements abordables dans 16 développements distincts à travers New York. Le financement annoncé aujourd’hui permettra de poursuivre les initiatives de développement économique local, d’accroître l’offre de logements dans toutes les régions, de lutter contre l’itinérance grâce à des services de soutien pour les populations vulnérables et d’aider à combler le fossé numérique pour les ménages à faible revenu. Ces développements feront également progresser l’objectif ambitieux de l’État d’atteindre une réduction de 85% des émissions de gaz à effet de serre d’ici 2050.
« Les 104 millions de dollars annoncés aujourd’hui élargiront l’accès à des logements abordables et à des possibilités pour les familles, les personnes âgées et les résidents vulnérables de New York », a déclaré le gouverneur Hochul. « L’expansion de l’offre de logements est la pierre angulaire de mon plan de logement quinquennal de 25 milliards de dollars, et les prix d’aujourd’hui nous rapprocheront un peu plus de notre objectif de faire de New York un endroit plus abordable pour tous. Avec des conceptions durables, des services de soutien sur place et un accès élargi à l’Internet haut débit gratuit ou à faible coût, nous ne construisons pas seulement des maisons avec ces prix; nous créons des collectivités dynamiques et plus durables.
Les prix font partie du plan de logement complet de 25 milliards de dollars du gouverneur Hochul, quinquennal, qui rendra le logement plus abordable, équitable et stable. Le plan du gouverneur augmentera l’offre de logements en créant ou en préservant 100 000 logements abordables à travers New York, dont 10 000 avec des services de soutien pour les populations vulnérables, ainsi que l’électrification de 50 000 logements supplémentaires.
Les prix annoncés aujourd’hui sont fournis dans le cadre de la demande de propositions de financement multifamilial de New York State Homes and Community Renewal, un processus concurrentiel utilisé pour accorder des crédits d’impôt fédéraux pour le logement à faible revenu et un financement subventionné pour des ensembles de logements multifamiliaux abordables et avec services de soutien. Couplés à l’investissement de l’État, les 16 développements attribués débloqueront un total de 371 millions de dollars dans les économies locales en tirant parti de 267 millions de dollars supplémentaires en sources publiques et privées.
Les 16 projets doivent respecter les normes de construction écologique dans le cadre des efforts de Homes and Community Renewal pour atteindre les objectifs fixés par la Loi sur le leadership climatique et la protection communautaire de l’État de New York. Le CLCPA, le plan climatique et énergétique le plus ambitieux du pays, exige une réduction de 85% des émissions de gaz à effet de serre par rapport aux niveaux de 1990 d’ici 2050 et, à terme, des émissions nettes nulles dans tous les secteurs de l’économie. Six des développements récompensés sont soutenus par des subventions de la New York State Energy Research and Development Authority pour atteindre un niveau plus élevé d’efficacité énergétique. Sept sont conçus selon une norme d’efficacité élevée et sans carbone avec des plans pour demander un financement NYSERDA ou d’énergie propre basé sur des contrats de gestion de l’énergie tiers en place au moment de l’attribution.
Treize des développements, avec un total de 705 maisons, seront dans des bâtiments entièrement électriques. Dans son discours sur l’état de l’État plus tôt cette année, la gouverneure Hochul a annoncé un plan visant à atteindre un minimum d’un million de foyers électrifiés et jusqu’à un million de foyers prêts pour l’électrification d’ici 2030, dont plus de 800 000 ménages à revenu faible à modéré bénéficiant de rénovations.
En outre, ces développements fourniront des services à large bande gratuits ou à faible coût aux résidents dans le cadre des efforts de l’État pour combler le fossé numérique pour les New-Yorkais à faible revenu.
Six des projets bénéficieront d’un financement coordonné de 23 millions de dollars du Homeless Housing and Assistance Program, administré par le New York State Office of Temporary and Disability Assistance, qui a été accordé pour aider à la construction de logements avec services de soutien.
Les prix annoncés aujourd’hui par le gouverneur comprennent :
Région de la capitale
7,3 millions de dollars pour The Riverview Apartments dans le village de Corinth, comté de Saratoga. Le développement créera 60 appartements abordables dont 30 réservés aux personnes anciennement sans-abri souffrant de maladies mentales et qui auront accès à des subventions au loyer et à des services de soutien sur place financés par un prix de l’Empire State Supportive Housing Initiative. Le promoteur est RISE Housing and Support Services, Inc.
6 millions de dollars pour Elmer Gardens dans le quartier Eastern Avenue de la ville de Schenectady. Développé par Home Leasing et Better Community Neighborhoods, Inc., le projet convertira l’école historique Elmer Avenue en 51 appartements pour adultes âgés de 55 ans et plus. Vingt-six foyers seront réservés aux aînés qui ont besoin de services de soutien pour vivre de façon autonome. Ces logements seront financés par un prix de l’Empire State Supportive Housing Initiative.
Centre de New York
5,5 millions de dollars pour les appartements wheat Street dans le village de Cayuga, dans le comté de Cayuga. Le développement à revenu mixte offrira 47 appartements, dont neuf logements réservés aux personnes ayant une déficience intellectuelle ou développementale. Avec le soutien du Bureau des personnes ayant une déficience intellectuelle, du Homeless Housing and Assistance Program et de l’Empire State Supportive Housing Initiative, ces résidents auront accès aux services sur place fournis par le Centre E. John Gavras. Le développement est désigné comme un projet de possibilités de logement, car il est situé dans une zone bien dotée en ressources avec un district scolaire très performant. Le promoteur du projet est Ithaca Neighborhood Housing Services, Inc.
5,3 millions de dollars pour Community View Apartments dans le village de Morrisville, dans le comté de Madison. L’ensemble de logements pour personnes âgées comprendra 61 appartements, dont 20 pour les aînés en situation d’itinérance. Grâce au financement d’un prix de l’Empire State Supportive Housing Initiative et du Homeless Housing and Assistance Program, les résidents auront accès à des services de soutien sur place fournis par le Crouse Community Center. Le développeur est Christopher Community, Inc.
Lacs Finger
10,7 millions de dollars pour les appartements pour personnes âgées baird Road dans la ville de Perinton, dans le comté de Monroe. Ce nouveau projet de construction comprendra 76 appartements abordables pour les personnes âgées de 62 ans et plus, dont 38 avec des services de soutien de Rochester General financés par un prix de l’Empire State Supportive Housing Initiative. NYSERDA a attribué au développement 1 million de dollars du programme Bâtiments d’excellence pour la conception de maisons passives et à consommation énergétique nette zéro du bâtiment, qui comprend des panneaux solaires sur le toit, des pompes à chaleur à air, des chauffe-eau à pompe à chaleur partagés et des matériaux à faible émission de carbone. Le développeur est Pathstone Development Corporation.
1,1 million de dollars pour School House Manor dans le village d’Oakfield dans le comté de Genesee. School House Manor est un établissement de logement pour personnes âgées existant converti à partir d’un bâtiment scolaire historique dans le cadre du programme USDA Rural Development Section 515. Le projet permettra de réparer les problèmes structurels dans l’immeuble, de préserver l’abordabilité pour les locataires actuels et futurs, d’améliorer l’efficacité énergétique et de convertir l’espace sous-utilisé en huit appartements supplémentaires. Le développeur est ODS Management, Inc.
Île Long
3,1 millions de dollars pour Baldwin Commons dans le hameau de Baldwin dans la ville de Hempstead, comté de Nassau. Le développement comprendra 33 maisons nouvellement construites au cœur du hameau de Baldwin et à moins d’un quart de mile de la gare de Long Island. Le développement axé sur le transport en commun et la main-d’œuvre est soutenu par une subvention du prix de 10 millions de dollars de Baldwin Downtown Revitalization Initiative, une initiative à l’échelle de l’État qui aide à créer des centres-villes plus dynamiques et accessibles à pied dans tout l’État. Le développeur est Park Grove Development, LLC.
Mid-Hudson
3 millions de dollars pour 41-51 Maple dans le village de Croton-on-Hudson, comté de Westchester. Le projet comprendra 33 appartements répartis dans deux immeubles ciblant un large éventail de revenus. Regan Development Corporation a été choisie comme promoteur désigné de la propriété appartenant au village. Le développement se compose principalement d’unités de deux et trois chambres et se trouve dans une communauté bien dotée en ressources avec un district scolaire très performant.
Vallée mohawk
4,9 millions de dollars pour Artspace Utica Lofts dans la ville d’Utica. Une fois terminé, Artspace Utica Lofts offrira 43 appartements « vie/travail » à revenu mixte nouvellement construits dans le quartier du centre-ville de la ville. La préférence pour 75 % des maisons sera accordée aux artistes qui répondent aux critères d’admissibilité. Ces résidents auront également accès à une galerie et à un espace communautaire à l’intérieur de l’immeuble pour favoriser la croissance artistique. Artspace Utica Lofts a également reçu un financement de la subvention genesee Street Downtown Revitalization Initiative d’Utica. Le développeur est Artspace Projects, Inc.
Ville de New York
16,2 millions de dollars pour Boone Avenue Apartments dans le Bronx. Construit sur le site d’un garage automobile démoli, Boone Avenue Apartments offrira 66 appartements abordables et de soutien pour les adultes et les aînés sans abri. Trente et un appartements seront soutenus par des subventions de location et de service via NYC 15/15; vingt logements sont soutenus par l’Empire State Supportive Housing Initiative; et 14 maisons sont prises en charge par les résidences indépendantes abordables pour personnes âgées de New York. Le développeur et fournisseur de services est The Bridge, Inc.
12,7 millions de dollars pour Concern Logan sur Pitkin Avenue à Brooklyn. L’aménagement comprendra 66 appartements abordables, dont 40 logements réservés aux personnes atteintes de maladies mentales qui auront accès à des services de soutien sur place financés par l’Empire State Supportive Housing Initiative et le Homeless Housing and Assistance Program. Quinze des foyers de soutien seront privilégiés aux anciens combattants. Le promoteur est Concern for Independent Living.
6,9 millions de dollars pour Freedom Village sur East 2nd Street dans le quartier Bowery de Manhattan. Le Freedom Commons nouvellement construit comprendra 75 appartements abordables et de soutien pour les adultes sans abri qui ont besoin de services et les personnes âgées qui quittent les maisons de soins infirmiers. Le développement est construit sur le site d’un immeuble de bureaux et de logements de transition démoli appartenant à Barrier Free Living, le promoteur du projet. Les services et les subventions au loyer sont financés par un prix de l’Empire State Supportive Housing Initiative décerné à Barrier Free Living et au Homeless Housing and Assistance Program.
Pays du Nord
6,5 millions de dollars pour Saranac Lofts dans le village de Saranac Lake, comté de Franklin. Saranac Lofts assainira et remplacera une ancienne friche industrielle par un développement à revenu mixte et à usage mixte soutenu par le prix de l’Initiative de revitalisation du centre-ville du village. Le développement offrira 70 appartements et des espaces commerciaux pour un organisme à but non lucratif local axé sur le soutien aux entreprises en démarrage. La moitié des appartements seront privilégiés aux artistes qui répondent aux critères d’admissibilité. Le promoteur est Parkview Development and Construction, LLC.
Niveau Sud
6 millions de dollars pour Village Grove dans le village de Trumansburg, comté de Tompkins. Village Grove se composera d’un immeuble multifamilial de deux étages, de deux maisons en rangée et d’un bâtiment commercial autonome financé séparément pour l’école maternelle communautaire de Trumansburg. Sur un total de 46 appartements, sept sont réservés aux adultes et aux anciens combattants sans abri qui auront accès à des subventions au loyer et à des services fournis par l’Armée du Salut et financés par l’Empire State Supportive Housing Initiative et le Homeless Housing and Assistance Program. Le développement entièrement électrique a également reçu 933 000 $ du concours Buildings of Excellence de NYSERDA. Le promoteur est Ithaca Neighborhood Housing Services.
Ouest de l’État de New York
5 millions de dollars pour Mt. Olive Senior Manor dans l’East Side de la ville de Buffalo. Mt. Olive Senior Manor offrira 65 logements abordables pour les personnes âgées de 55 ans et plus, dont 20 foyers de soutien réservés aux aînés sans abri financés par l’Empire State Supportive Housing Initiative et le Homeless Housing and Assistance Program. Le développement est le résultat d’un partenariat entre le Mt. Olive Baptist Church et People, Inc. Le bâtiment sera construit sur un terrain de stationnement adjacent à l’église qui a fait l’objet d’un assainissement de friches industrielles.
4 millions de dollars pour Victoria Place dans le village de Kenmore, dans le comté d’Erie. Le projet convertira l’école catholique historique St. Paul’s en 37 appartements pour les aînés de 55 ans et plus. Le bâtiment centenaire est resté vacant pendant plus d’une décennie et utilisera NYS et Federal Historic Tax Credits. Le projet représente le premier logement abordable pour personnes âgées dans le village et la ville de Tonawanda depuis plus de 10 ans. Le développeur est Kanaka Partners, LLC.
Doreen M. Harris, présidente et chef de la direction de la New York State Energy Research and Development Authority, a déclaré : « Sous la direction du gouverneur Hochul, New York prouve que la collaboration public-privé peut faire avancer les investissements stratégiques dont nous avons besoin pour rendre le logement plus abordable, réduire les émissions nocives pour améliorer la qualité de l’air et, en fin de compte, créer des communautés plus résilientes. La New York State Energy Research and Development Authority est fière de se joindre à ses agences sœurs et à ses partenaires de l’industrie pour soutenir cette construction massive de logements abordables dotés des dernières technologies écoénergétiques afin que davantage de New-Yorkais dans tout l’État puissent bénéficier d’un meilleur accès à des endroits plus propres et plus sains.
RuthAnne Visnauskas, commissaire aux logements et au renouvellement communautaire, a déclaré: « Nous sommes ravis d’annoncer des subventions de logement de 104 millions de dollars qui créeront et préserveront à terme 864 logements abordables pour les New-Yorkais à travers l’État. Plus que de simples appartements, ces projets favoriseront les initiatives locales de développement économique et de revitalisation, aideront les résidents vulnérables à accéder aux services dont ils ont besoin pour vivre de façon autonome, fourniront aux aînés des appartements sécuritaires pour vieillir chez eux dans la dignité et aideront les familles à atteindre la stabilité et la réussite. Ces 16 développements répondront à nos normes rigoureuses en matière d’efficacité énergétique afin de réduire les émissions de carbone et contribueront à combler le fossé numérique en offrant une large bande gratuite ou à faible coût aux résidents. Félicitations à tous nos lauréats pour avoir fait de New York un endroit meilleur, plus fort et plus équitable. »
Daniel W. Tietz, commissaire du Bureau de l’aide temporaire et handicapée, a déclaré : « Le logement avec services de soutien est un élément essentiel de nos efforts visant à réduire l’instabilité du logement à l’échelle de l’État et à faire en sorte que les plus vulnérables aient accès à des logements sûrs et abordables. Ces projets fourniront des logements indispensables ainsi que des services vitaux aux aînés, aux anciens combattants et aux autres New-Yorkais vulnérables afin de relever les défis qui ont pu contribuer à leur itinérance et d’assurer leur succès dans la communauté. Le soutien continu de la gouverneure Hochul à des projets comme ceux-ci démontre sa détermination à mettre des logements abordables et de bonne qualité à la disposition de tous ceux qui en ont besoin.
Le commissaire aux parcs d’État, Erik Kulleseid, a déclaré : « L’utilisation du programme du crédit d’impôt historique en conjonction avec les incitatifs au logement continue d’attirer des réinvestissements dans les structures historiques, ce qui contribue à stimuler les économies locales, à élargir les possibilités de logement et à promouvoir la durabilité tout en préservant le patrimoine de nos villes et villages. »
La commissaire du Bureau de la santé mentale, la Dre Ann Sullivan, a déclaré : « Le programme Empire State Supportive Housing Initiative a fourni des millions de dollars pour financer les coûts de fonctionnement d’un logement supervisé sûr et stable dans toutes les régions de l’État de New York.Il a fourni de nouveaux foyers et de nouvelles possibilités à des centaines de personnes et de familles, y compris celles qui vivent avec une maladie mentale. Je félicite et remercie la gouverneure Hochul pour son engagement continu envers l’ESSHI et pour l’élargissement des possibilités de logement avec services de soutien pour les New-Yorkais vulnérables. »
Kerri Neifeld, commissaire du Bureau des personnes ayant une déficience intellectuelle, a déclaré : « Nous sommes ravis que le gouverneur Hochul ait une fois de plus fait des personnes ayant une déficience intellectuelle une priorité pour fournir des logements plus équitables et abordables aux New-Yorkais. Les neuf maisons désignées dans wheat Street Apartments à Cayuga aideront à faire en sorte que les personnes que nous soutenons puissent mener une vie saine et productive dans le cadre de leurs communautés.
Steven Cymbrowitz, membre de l’Assemblée, a déclaré : « Ces prix élargiront notre offre indispensable de logements abordables et avec services de soutien dans l’État de New York et le feront d’une manière respectueuse de l’environnement qui contribue à protéger la santé de nos résidents pour les générations à venir. Je salue l’utilisation créative des partenariats public-privé pour rendre possible ces nouveaux développements qui réussiront à stabiliser les communautés et à améliorer la vie de tant de New-Yorkais. »
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